福州二手房交易市场现状活跃，随着城市化进程的加快和人口增长，需求持续上升。交易流程逐渐规范，政策环境有利。发展趋势表现为市场将进一步细分，交易将更加透明化、便捷化。随着技术如互联网+的应用，二手房交易将更加智能化和高效化。市场将面临更多竞争和机遇，投资者和购房者需保持理性决策。

福州二手房市场现状

1、市场规模：近年来，福州二手房市场规模持续扩大，逐渐成为房地产市场的主导力量。

2、交易活跃程度：福州二手房交易活跃，市场需求旺盛，房源供应相对丰富。

3、价格走势：受多种因素影响，福州二手房价格整体上涨，但在政府调控下，上涨速度逐渐平稳。

福州二手房交易发展趋势

1、政策导向：政府将继续加强对房地产市场的调控，保障居民住房需求，促进市场健康发展。

2、互联网技术应用的普及：在线交易、电子签约等新兴交易方式将逐渐普及，提高交易效率。

3、多元化融资方式的出现：购房贷款、房屋抵押贷款、房地产信托等融资方式将为购房者提供更多选择。

4、品质化房源需求的增加：购房者将更加关注房屋品质、地理位置、周边环境等因素，推动市场向品质化方向发展。

5、专业化服务需求的增长：房地产评估、交易咨询、房屋中介等服务将受到更多关注，促进服务行业的专业化发展。

建议与对策

1、加强政策引导与监管：政府应保障居民住房需求，促进市场健康发展，加强市场整治，维护市场秩序。

2、推动互联网技术应用：鼓励和支持相关企业推动互联网技术在二手房交易中的应用。

3、拓宽融资渠道：鼓励金融机构创新房地产融资产品，为购房者提供更多元化的融资方式。

4、提升房源品质：引导开发商和房主关注房源品质，满足购房者品质化需求。

5、促进服务专业化：鼓励和支持房地产服务行业向专业化方向发展，提高服务质量和效率。

福州二手房市场将迎来新的发展机遇，各方应共同努力，推动市场健康发展，为购房者提供更好的购房体验，购房者也应理性购房，关注市场动态，做出明智的购房决策。